1995〜2005年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
大阪府
96.4万円/㎡
前年比+36.8%
茨木市
37.1万円/㎡
前年比--
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グランドメゾン茨木北春日丘
大阪府茨木市北春日丘一丁目
東海道・山陽本線 / 茨木駅 徒歩18分
2002年築 / 7階建 / 37戸 / RC造
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価格偏差値
54.0
割安
推定相場価格より4.7%割安
相場
4,493万円
38.9万円/㎡
2,907
3,964
5,022
6,080
AI査定結果
推定相場価格
4,493万円
38.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,964万円〜5,022万円
34.3万円/㎡〜43.5万円/㎡
推定賃料
17.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2026年5月1日
グランドメゾン茨木北春日丘
4,280万円（37.1万円/㎡）/ 5階 / 115.48㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は35.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/23 | 4,280万円 | 37.1万円 | 5階 | 115.48㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/02/28 | 2,880万円 | 33.3万円 | 2階 | 86.43㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 3,780万円 | 36.4万円 | 3階 | 103.73㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は34.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/23 | グランドメゾン茨木北春日丘 茨木市北春日丘一丁目 | 茨木駅18分 | 4,280万円 | 37.1万円 | 115.48㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2002年 | 37戸 | RC |
| 2025/02/20 | ア・デイ彩都 茨木市彩都あさぎ二丁目 | 彩都西駅10分 | 3,890万円 | 40.3万円 | 96.52㎡ | 4LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2007年 | 47戸 | RC |
| 2025/06/18 | ジオ彩都みなみ坂六番館 茨木市彩都あさぎ二丁目 | 彩都西駅7分 | 3,680万円 | 33.0万円 | 111.59㎡ | 4LDK | 8階 / 13階建 | 南西 | 2005年 | 65戸 | RC |
| 2023/11/25 | ジオ彩都みなみ坂参番館 茨木市彩都あさぎ二丁目 | 彩都西駅8分 | 3,280万円 | 35.4万円 | 92.57㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 64戸 | RC |
| 2026/04/10 | ジオ彩都みなみ坂壱番館 茨木市彩都あさぎ二丁目 | 彩都西駅6分 | 3,480万円 | 36.3万円 | 95.79㎡ | 4LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 2004年 | 67戸 | RC |
| 2024/06/08 | リーベスト茨木南春日丘 茨木市南春日丘三丁目 | 茨木駅15分 | 2,580万円 | 28.9万円 | 89.35㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1999年 | 43戸 | RC |
| 2026/04/01 | ファミール茨木・春日 茨木市春日三丁目 | 茨木駅9分 | 3,280万円 | 37.9万円 | 86.65㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1998年 | 22戸 | RC |
| 2024/04/07 | ロイヤルアーク茨木 茨木市松ケ本町 | 茨木駅5分 | 2,798万円 | 29.6万円 | 94.48㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 27戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で36.8%上昇、茨木市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.1万円）は茨木市の平均と比較して0%割安です。
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